Lihat Semua
Rumah Kos
Jual JL BAPENAS
Rp 23 M
RUMAH KOST AKTIF JL GATOT SUBROTO JAKARTA SELATAN
Detail Properti
Transaksi
Jual
Kamar Tidur
28
Kamar Mandi
35
Luas Tanah
426 m2
Luas Bangunan
665 m2
Tipe Properti
Rumah Kos
Alamat
JL BAPENAS
Lokasi
DKI Jakarta, Jakarta Selatan, Gatot Subroto
Listrik
11000 Watt
Sertifikat
SHM
Hadap
Selatan
Group
Secondary
Furnish
Fully-furnished
Ada Garasi
Ya
Terdaftar Pada
07 Januari 2026
ID Listing
242225-SHPH00026
Keterangan
Luas Tanah: 426 m²
Luas Bangunan: ±665 m² (2 lantai)
Legalitas: SHM a/n pemilik
menghadap selatan
Harga Buka: Rp 23 M (nego langsung pemilik)
📌 FASILITAS KOS-KOSAN (TOTAL 28 KAMAR)
✅ Full Furnished – semua kamar sudah dilengkapi AC + tempat tidur + lemari
🔹 10 kamar mandi dalam
🔹 18 kamar mandi luar
🔹 6 kamar mandi umum tambahan
🔹 2 dapur khusus untuk anak kos
🔹 TV Kabel 13 titik + Internet aktif
🏠 RUMAH TINGGAL / RUMAH PENGELOLA
3 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
1 Dapur
🌟 FASILITAS PENDUKUNG
Carport muat 4 mobil
PAM + Jet Pump
2 meteran PLN @11.000 Watt
Water Heater
💰 POTENSI INCOME
Tarif sewa kamar saat ini: Rp 1,4 juta – 2 juta / bulan
Estimasi omzet bulanan bisa mencapai 40 – 50 juta / bulan
🎯 SELLING POINT / KEUNGGULAN:
✅ Lokasi strategis — dekat dengan lingkungan padat pekerja & mahasiswa
✅ Bangunan sangat terawat, siap operasional tanpa renovasi
✅ Segment penyewa luas: karyawan, pasangan muda, pekerja proyek, mahasiswa
✅ Investasi dengan cashflow langsung — tinggal lanjutkan saja pengelolaannya
✅ Cocok untuk investor END USER maupun yang ingin dijadikan passive income
Luas Bangunan: ±665 m² (2 lantai)
Legalitas: SHM a/n pemilik
menghadap selatan
Harga Buka: Rp 23 M (nego langsung pemilik)
📌 FASILITAS KOS-KOSAN (TOTAL 28 KAMAR)
✅ Full Furnished – semua kamar sudah dilengkapi AC + tempat tidur + lemari
🔹 10 kamar mandi dalam
🔹 18 kamar mandi luar
🔹 6 kamar mandi umum tambahan
🔹 2 dapur khusus untuk anak kos
🔹 TV Kabel 13 titik + Internet aktif
🏠 RUMAH TINGGAL / RUMAH PENGELOLA
3 Kamar Tidur
2 Kamar Mandi
1 Dapur
🌟 FASILITAS PENDUKUNG
Carport muat 4 mobil
PAM + Jet Pump
2 meteran PLN @11.000 Watt
Water Heater
💰 POTENSI INCOME
Tarif sewa kamar saat ini: Rp 1,4 juta – 2 juta / bulan
Estimasi omzet bulanan bisa mencapai 40 – 50 juta / bulan
🎯 SELLING POINT / KEUNGGULAN:
✅ Lokasi strategis — dekat dengan lingkungan padat pekerja & mahasiswa
✅ Bangunan sangat terawat, siap operasional tanpa renovasi
✅ Segment penyewa luas: karyawan, pasangan muda, pekerja proyek, mahasiswa
✅ Investasi dengan cashflow langsung — tinggal lanjutkan saja pengelolaannya
✅ Cocok untuk investor END USER maupun yang ingin dijadikan passive income
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 23 M
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Rp 145.506.027 per bulan
Dengan klik tombol kontak, Pengguna setuju dengan Syarat Pengguna dan Kebijakan Privasi
