Jual JL RAYA PASAR MINGGU

📋 Spesifikasi Umum:

📍 Lokasi: Jl. Raya Pasar Minggu, Pancoran – Jakarta Selatan

📐 Luas Tanah Fisik: ± 830 m² (18 x 44 m)

📜 Luas Tanah (Sertifikat): 778 m²

🏗️ Luas Bangunan: ± 1.829 m² (13 x 23 m)

🧾 Surat: SHGB (exp. 26-06-2033)

🏢 Bangunan: 7 Lantai

⚡ Daya Listrik: 105 KVA

🛗 Lift: 1 Unit (kapasitas 11 orang)

🚻 Tiap lantai tersedia 2 kamar mandi

☎️ 2 Line Telepon (tidak termasuk PABX)

❄️ AC Cassette Daikin

🔥 Fire System lengkap (sprinkler, smoke detector, hydrant, fire alarm)

🚽 Closet duduk TOTO

💧 Air Jetpump (sumur)

🌀 Exhaust toilet & AC rumah lift

⚡ Penangkal petir radius tinggi


🅿️ Fasilitas Gedung:

🚘 Parkir hingga 20 unit kendaraan

⚙️ Genset Perkins 135 KVA

🌩️ Penangkal petir

🎥 CCTV indoor & outdoor (aktif 24 jam)


🌆 Tampak & Fasilitas Umum Sekitar:

🚗 5 menit ke Gerbang Tol Dalam Kota

🚌 5 menit ke Halte Transjakarta

🚉 10 menit ke Stasiun Kalibata

🏙️ Dikelilingi area perkantoran, perbankan, dan pusat bisnis Pancoran

🍴 Dekat pusat kuliner & fasilitas umum lengkap (SPBU, minimarket, restoran)



---

💎 Selling Point Utama:

✅ Lokasi strategis di koridor utama Raya Pasar Minggu
✅ Gedung representatif cocok untuk kantor pusat, institusi, atau investasi properti
✅ Sistem keamanan modern & fasilitas lengkap
✅ Akses transportasi publik mudah (Transjakarta, KRL, Tol)
✅ Kondisi terawat, siap huni & siap operasional